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Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon neben Millennium City | fast 4 % Rendite möglich!

1200 Wien, Brigittenau, Wehlistraße

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Kosten
Kaufpreis€ 469.000
Betriebskosten (netto)€ 158,48
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
82 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, barrierefrei, Keller, Aufzug
Bauart
Altbau: 1916
Energie
HWB35 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,01
fGEE-KlasseC
Verfügbar
ab sofort
Diese wunderschöne und absolut ruhige hofseitige 82 m² Wohnung befindet sich im 2. Stock eines grundsanierten Altbauhauses. Die moderne Ausstattung und ein 8 m² westseitiger Balkon zum Innenhof erfüllen alle Wünsche. Die Lage direkt neben dem Einkaufszentrum Millennium City, der U- und S-Bahn-Station Handelskai und der Donau könnte nicht besser sein.

Dank der begünstigten Rückzahlung des Wiederaufbaudarlehens gilt bei der Vermietung ein freier Mietzins, wodurch die Wohnung auch für Anleger ideal ist. Die niedrigen Betriebskosten verbessern die Rendite!

Für dieses..
  • MwSt. Satz20,00 %
  • Nettorendite Ist€ 3,78
  • Heizkosten (netto)€ 46,67
  • Sonstige Kosten€ 46,67
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Michael Sax

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