Dachgeschoss-Perle: 4 Zimmer Wohnung mit fünf Terrassen! Liftausstieg direkt in der Wohnung! *Erstbezug *Deckenkühlung *Wasser-Wasser-Wärmepumpe *exklusive und stylische Ausstattung
1220 Wien, Donaustadt, Düsseldorfstraße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 804.000
Kaufpreis / m²€ 11.964,29
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
128,93 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (5)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, barrierefrei, Badewanne, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB31,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Beschreibung
EXKLUSIVES WOHNEN IN RUHIGER LAGE – NÄHE KAGRAN & U1!
Diese erstklassige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 129 m² luxuriöses Wohnen in einer absolut ruhigen und dennoch zentralen Lage im 22. Bezirk, nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagran entfernt.
Highlights dieser Immobilie:
* 128,70 m² Wohnfläche
* 72,79 m² Terrassenfläche insgesamt
* Hochwertige Ausstattung inklusive Fußbodenheizung, Deckenkühlung und Klimaanlage
* Stilvoller Echtholzparkett und Feinsteinzeug in Bad/WC
* Elektrische Außenrollläden und 3-fach verglaste Fenster für m..
Diese erstklassige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 129 m² luxuriöses Wohnen in einer absolut ruhigen und dennoch zentralen Lage im 22. Bezirk, nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagran entfernt.
Highlights dieser Immobilie:
* 128,70 m² Wohnfläche
* 72,79 m² Terrassenfläche insgesamt
* Hochwertige Ausstattung inklusive Fußbodenheizung, Deckenkühlung und Klimaanlage
* Stilvoller Echtholzparkett und Feinsteinzeug in Bad/WC
* Elektrische Außenrollläden und 3-fach verglaste Fenster für m..
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Lage
Diese herausragende Lage vereint erstklassige Infrastruktur, Naturerlebnisse und urbanen Komfort und bietet somit eine einzigartige Lebensqualität. Egal, ob Sie nach einem lebendigen urbanen Umfeld oder nach Erholung in der Natur suchen, hier finden Sie beides in perfektem Einklang. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einer der aufstrebenden Gegenden Wiens!
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