Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung und Südostbalkon in ruhiger und zentraler Lage in Hernals
1170 Wien, Hernals
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 525.000
Betriebskosten (netto)€ 153,12
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
83,48 m2
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, barrierefrei, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 2014
Energie
HWB16,32 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,79
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2021-11-22
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss einer 2014 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und überzeugt mit durchdachtem Grundriss sowie modernem Komfort.
Highlights der Wohnung:
* Wohn-Essbereich mit offener Küche: Der großzügige Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den ca. 13,5 m² großen Südostbalkon, der viel Sonnenlicht bietet und sich ideal zum Relaxen eignet.
* Zwei geräumige Schlafzimmer – perfekt als Kinder-, Gä..
Highlights der Wohnung:
* Wohn-Essbereich mit offener Küche: Der großzügige Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den ca. 13,5 m² großen Südostbalkon, der viel Sonnenlicht bietet und sich ideal zum Relaxen eignet.
* Zwei geräumige Schlafzimmer – perfekt als Kinder-, Gä..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 26,10
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, unweit der Hernalser Hauptstraße.
Die Lage bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Auch das Erholungsgebiet Wienerwald ist nicht weit entfernt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar. 400m zum Verkehrsknoten Wien Hernals. Die Straßenbahnlinie 43 bringt Sie direkt zum Schottentor und zur U2. Die Buslinie 10A verbindet Sie mit der U6 und der S-Bahn. Ab 2035 wird die neue U-Bahn-Linie U5 eine Station in Hernals haben, die Ihnen eine schnelle und komfortable Fahrt in die Innenstadt ermöglicht.
Die Lage bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Auch das Erholungsgebiet Wienerwald ist nicht weit entfernt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar. 400m zum Verkehrsknoten Wien Hernals. Die Straßenbahnlinie 43 bringt Sie direkt zum Schottentor und zur U2. Die Buslinie 10A verbindet Sie mit der U6 und der S-Bahn. Ab 2035 wird die neue U-Bahn-Linie U5 eine Station in Hernals haben, die Ihnen eine schnelle und komfortable Fahrt in die Innenstadt ermöglicht.
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