Wilhelminenberg: Sonnige Gartenwohnung mit großem Gartenparadies!
1160 Wien, Ottakring
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 775.000
Betriebskosten (netto)€ 216,67
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
99 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (221m²), Terrasse (3)
Ausstattung
, barrierefrei, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)
Zustand
, WG-geeignet, gepflegt
Bauart
Neubau: 2001
Energie
HWB37,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,85
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-11-07
Beschreibung
Traumhafte Gartenwohnung in idyllischer Grünruhelage am Wilhelminenberg
Diese sonnendurchflutete Gartenwohnung bietet ein exklusives Wohngefühl inmitten der Natur und zugleich eine schnelle Anbindung an die Stadt. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage am Wilhelminenberg und beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und sorgfältige Modernisierung.
Hauptmerkmale der Wohnung:
* Sonnig und geräumig: Die Wohnung erstreckt sich über ca. 98,5 m² im Erdgeschoss, mit süd- und westseitiger Ausrichtung, die für eine optimale Belichtung sorgt.
* Moderne Ausst..
Diese sonnendurchflutete Gartenwohnung bietet ein exklusives Wohngefühl inmitten der Natur und zugleich eine schnelle Anbindung an die Stadt. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage am Wilhelminenberg und beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und sorgfältige Modernisierung.
Hauptmerkmale der Wohnung:
* Sonnig und geräumig: Die Wohnung erstreckt sich über ca. 98,5 m² im Erdgeschoss, mit süd- und westseitiger Ausrichtung, die für eine optimale Belichtung sorgt.
* Moderne Ausst..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 140,40
Lage
Die Wohnung liegt in der idyllischen Liebhartstalstraße am Fuße des Wilhelminenbergs, einer begehrten Wohngegend Wiens die naturnahe Ruhe mit städtischer Infrastruktur vereint. Die Umgebung ist grün und ruhig, mit schneller Anbindung an die Stadt. Die Buslinien 45A (2min) bringt Sie in wenigen Minuten zur U-Bahn-Station Ottakring (U3). In der Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken, Schulen und das Wilhelminenspital. Der Wilhelminenberg und die Steinhofgründe bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
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