Verkehrsgünstig gelegen - Nähe des Bahnhofes in Baden bei Wien
2500 Baden, Ferdinand Pichler-Gasse
€ 550.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 550.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
keine Angabe
Grundstück
346 m2
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB131 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,19
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2034-07-25
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1900 erbautes, kleines Zinshaus in Baden!
Die Grundstücksgröße beläuft sich auf: ca. 346 m², wobei ein kleiner Teil hinter dem Haus begrünt ist und als Allgemeinfläche genutzt wird.
Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen und eine Lagerfläche, welche sich wie folgt aufteilten:
Top 1 - ca. 64,14m² (EG - Leerstand)
Top 2 - ca. 81,36m² (1.OG - befristet vermietet)
Top 4 - ca. 52,52m² (2.OG - befristet vermietet)
Lager - ca. 120m² (vermietet mit 3 monatiger Kündigungsfrist)
Hinsichtlich der Flächenanga..
Die Grundstücksgröße beläuft sich auf: ca. 346 m², wobei ein kleiner Teil hinter dem Haus begrünt ist und als Allgemeinfläche genutzt wird.
Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen und eine Lagerfläche, welche sich wie folgt aufteilten:
Top 1 - ca. 64,14m² (EG - Leerstand)
Top 2 - ca. 81,36m² (1.OG - befristet vermietet)
Top 4 - ca. 52,52m² (2.OG - befristet vermietet)
Lager - ca. 120m² (vermietet mit 3 monatiger Kündigungsfrist)
Hinsichtlich der Flächenanga..
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