Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 10. Bezirk

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk, die durch ihre großzügige Aufteilung und zentrale Lage überzeugt.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1960, das über einen Aufzug verfügt. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie ausreichend Platz.

Der einladende Vorraum mit ca. 9 m² bietet viel Platz für eine Garderobe und führt in alle Räume. Direkt daneben liegt die gut ausgestattete Küche, die einen praktischen Zugang zum großen Wohnzimmer bietet. Alternativ lässt sich das Wohnzimmer auch über den Vorraum betreten und bietet..

Die Lage und Infrastruktur der Immobilie sind als ausgezeichnet zu bewerten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Restaurants und Cafés, die eine bequeme Nahversorgung ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die U1-Station Troststraße ist ca. 10 Gehminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Ergänzend dazu sind die Buslinien 7A, 65A und 66A schnell erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung viele Möglichkeiten: Der nahegelegene Alfred-Böhm-Park sowie der Volkspark Laaerberg laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Die Wiener Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar.