35 m²€ 185.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 185.000

Gesamtbelastung (brutto)€ 199,13

Nebenkosten€ 199,13

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

35 m²

Beschreibung

Diese kleine Dachwohnung wurde kürzlich komplett neu ausgebaut. Besonders spannend wirkt das Zusammenspiel von "Alt" und" Neu", wie z.B. das offene Gebälk und die traditionelle Fassade vom revitalisiertem Gutshaus, in Verbindung mit minimalistischem, modernen Design bei der Inneneinrichtung.

Das komplette Dach wurde im Frühjahr 2023 erneuert. Bei der Dachwohnung wurden die Dachflächenfenster ausgetauscht. Mit einer 3-fach Verglasung, Aussenrollos, Fernsteuerung und Solarantrieb ist höchster Standard garantiert.

Die Wohnung punktet durch den ..

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Lage

Die Vorzüge am Stadtrand zu leben, am Rande eines Naturschutzgebietes, im beliebten Ort Fürstenbrunn und doch innerhalb nur weniger Fahrminuten die Landeshauptstadt Salzburg zu erreichen - das bedeutet Lebensqualität!
In diesem noch sehr ursprünglichen, ruhigen, grünen Ort ist man unter sich, man fühlt sich von Anfang an daheim! Ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in den idyllischen Ortskern, lassen Sie zur Ruhe kommen.
Eine Bäckerei, ein kleiner Laden, die Post und die Bank, sowie die Bushaltestelle (mit häufigen Bussen in die Stadt Salzburg) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit einer soliden Rendite von mehr als 3 % ist diese Wohnung auch als Kapitalanlage für Anleger interessant.
Die Wohnung ist noch bis einschließlich 14.09.2025 gut vermietet!

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