Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Ruhe/- Alleinlage
8263 Großwilfersdorf
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 790.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
178 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
16.537 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (16.317m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Dusche
Energie
HWB52,7 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,59
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2034-09-17
Beschreibung
Dieses ca. 178 m² große besondere Einfamilienhaus besticht durch seine offene Bauweise, die Verwendung von Naturmaterialien und durch seine umfangreiche elektronische Ausstattung. Im Haus wurden Materialen wie Lehmputz, Hanfdämmung und Lerchen-Holzböden verwendet. Es verfügt über ein KNX Bussystem mit eigenem Server, Cat 6 Netzwerk in jedem Zimmer, eine Solaranlage für Warmwasser 500l, Sole Wärmepumpe mit Flächenkollektor, eine Photovoltaik Anlage mit 11,5 kW mit Genehmigung über Einspeisemöglichkeit in das öffentliche Stromnetz. Weitere Heizmöglichkeiten sind der 22 kW starke Kachelofen ..
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Lage
Obgrün ist ein Teil der Gemeinde Großwilfersdorf im Bezirk Hartberg Fürstenfeld. Die Stadt Fürstenfeld, welche nicht nur für ihre kulturelle und kulinarische Vielfalt bekannt ist, bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Gesundheitszentrum. Sie erreichen Fürstenfeld in wenigen Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Verkehrsanbindungen Autobahn A2 und die neue Schnellstraße S7.
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