Lage, Lage, Lage! 3-Zimmerwohnung mit 20m² Loggia in bester Lage im 11-ten Bezirk ( Simmering - U, S, Bim, Bus ). Vermietet bis 2026.

120 m²3 Zimmer€ 349.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 349.000

Betriebskosten (netto)€ 560,19

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

120 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Objektart

Etagenwohnung

Ausstattung

, Keller, Aufzug

Zustand

, gepflegt

Energie

HWB55,4 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,22

fGEE-KlasseC

Beschreibung

Wir haben jetzt die Wohnung, die Sie gesucht haben !!! Ob als Investition oder für Eigennutzung (Vermietet mit attraktivem Mietzins - bis August 2026 ).

Die 3 Zimmer Wohnung mit einer schönen, sonnigen 20m² Loggia im Simmering, nur wenige Meter von der U-Bahn und S-Bahn Station entfernt, ist einfach perfekt.

Perfekte Lage (Simmeringer Hauptstraße, S, U - Bahn, Bim ums Eck) und sehr gelungene Raumaufteilung, ermöglichen Ihnen das Leben hier zu genießen.

Top Features:
- perfekte Lage
- 3 separat begehbare Zimmer, jedes mit Ausgang zur Loggia
- v..

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