ALLEINVERMITTLUNG! Wünderschöne, gerade kern-sanierte kleine Wohnung in ruhige Lage!
1200 Wien, Brigittenau
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 150.000
Kaufpreis / m²€ 4.580,15
Betriebskosten (netto)€ 102,77
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
32,75 m2 (1 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, barrierefrei, Aufzug, Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Altbau
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
DIESE HELLE, FRISCH SANIERTE EINZIMMERWOHNUNG BEFINDET SICH AM ERSTEN STÖCK DES GUT GEPFLEGTES ALTBAUGEBÄUDE UND IST RUHIG UND ANGEHNEHM. DIE GROSSE ALTBAUFENSTER SCHAUEN INS INNENHOF UND MIT LICHT DADURCH BRINGEN EINEN BESONDEREN CHARM IN DIE WOHNFLÄCHE. DIE WOHNUNG BIETET EINE GERÄUMIGE ZIMMER UND VORZIMMER MIT PLATZ FÜR EIGENE KÜCHE UND NASSRÄUMLICHKEITEN. DIESE VORRAUM WURDE GERADE NEU UND KOMPLETT IN EDLE FARBEN SCHÖN VERFLIEST. DANK DER KERNSANIERUNG, STIMMEN DIE AUF AKTUELLEN GRUNDRISS GEZEICHNETE POSITIONEN IN VORZIMMER NICHT MEHR, JEDOCH DIE ALLGEMEINE FLÄCHE UND ORIENTIERUNG SIND UNG..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenGrundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn die Immobilie für Hauptwohnsitzzwecke gekauft wird.
- Sonstige Kosten€ 61,34
Lage
Gute, leicht erreichbare Lage zwischen zwei U6 U-Bahnlinie Stationen: Dresdner Straße und Handelskei
Zahlreiche Bus und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe
Hofer, Putzerei, Haarstudios und weitere Lagen für alltäglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.
Zahlreiche Bus und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe
Hofer, Putzerei, Haarstudios und weitere Lagen für alltäglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.
Zusatzinformationen
ENERGIEAUSWEIS/HEIZUNGDATEN BIS 22.01.2024. NEUES ENERGIEAUSWEISS WURDE SCHON BESTELLT.
HWB (kWh/m²/Jahr): 39,58
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,09
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Etagenheizung
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Anbieter
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Dildora Djuraeva, LLM
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