422,01 m²€ 5.052,62

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 5.052,62

Summe Miete (netto)€ 4.208,60

Miete / m²€ 9,97

Betriebskosten (netto)€ 759,62

Provision

18.189,43 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Miete

Nutzfläche

422,01 m²

Zustand

, Erstbezug

Beschreibung

Das Erdgeschoss dieses außergewöhnlichen und höchst modernen Wohngebäudes wurde als Sockel ausgebildet. Hier befinden sich die Gewerbeflächen, die sich zur U-Bahn-Station orientieren bzw. auf die beginnende Eileen-Gray-Gasse. Darüber erhebt sich auf dem Sockelgeschoß das Wohngebäude mit Gemeinschaftsterrasse.

Die beiden Gewerbeflächen sind in den Größen von ca.181m² und ca. 422 m² mietbar. Eine mögliche Nutzung besteht laut der Branchenliste der Wien 3420 „Sockelzone-Erweiterung“.

Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit Top 1B verfügt über eine Geschäftsfläche mit Lagerm..

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