Charmantes Zinshaus in Badens Fußgängerzone
2500 Baden
458,39 m²€ 1.190.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.190.000
Betriebskosten (netto)€ 325,25
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
458,39 m2
Grundstück
212 m2
Freifläche
, Terrasse (2)
Zustand
, gepflegt
Bauart
Altbau: 1945
Energie
HWB86 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,5
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2025-07-23
Beschreibung
_Zum Verkauf steht dieses charmante Zinshaus in der Fußgängerzone von Baden bei Wien. Dieses Altbaugebäude bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungsmöglichkeiten. _
Allgemeine Informationen:
Das Zinshaus verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Im Keller befindet sich ein ehemaliges Lokal, welches aktuell als Lagerfläche genutzt wird. Die beiden Wohnungen und das Geschäftslokal sind derzeit vermietet. Wohnungseigentum ist nicht begründet. Genauere Informationen zu den einzelnen Ein..
Allgemeine Informationen:
Das Zinshaus verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Im Keller befindet sich ein ehemaliges Lokal, welches aktuell als Lagerfläche genutzt wird. Die beiden Wohnungen und das Geschäftslokal sind derzeit vermietet. Wohnungseigentum ist nicht begründet. Genauere Informationen zu den einzelnen Ein..
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Lage
Die Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone von Baden bei Wien. Diese Lage bietet sehr gute Verkehrsanbindungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bildungseinrichtungen sowie kulturelle Einrichtungen in der unmittelbarer Nähe.
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