Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Lift - Investment oder selber wohnen (dzt. vermietet!)
2500 Baden
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 189.000
Betriebskosten (netto)€ 232,92
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
53 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, Keller, Aufzug
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 1969
Energie
HWB80 kWh/m²
HWB-KlasseC
Beschreibung
DETAILS
Diese schöne und aktuell bis 2028 vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer Wohnhausanlage unweit des Doblhoffparks und verfügt über eine Wohnfläche von ~56 m². Die südseitige in den Innenhof gelegene Ausrichtung sorgt für eine helle und sonnige Atmosphäre. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und ist mit Küche und Bad ausgestattet. Das gesamte Gebäude hat dank einer kürzlichen Sanierung der Fassade und Fenster ein ansprechendes Erscheinungsbild. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, könnte ggf. Eigenbedarf angemeldet werden.
Als Investmentob..
Diese schöne und aktuell bis 2028 vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer Wohnhausanlage unweit des Doblhoffparks und verfügt über eine Wohnfläche von ~56 m². Die südseitige in den Innenhof gelegene Ausrichtung sorgt für eine helle und sonnige Atmosphäre. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und ist mit Küche und Bad ausgestattet. Das gesamte Gebäude hat dank einer kürzlichen Sanierung der Fassade und Fenster ein ansprechendes Erscheinungsbild. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, könnte ggf. Eigenbedarf angemeldet werden.
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Weitere Preisinformationen
- MwSt. Satz20,00 %
- Nettorendite Ist€ 3,29
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