Top-gepflegtes Wiener Zinshaus | ein solides, langfristiges Investment aus langjährigem Familienbesitz

1.215,83 m²Preis auf Anfrage

Zur Merkliste hinzufügen

Objektinformation

Kosten

Betriebskosten (netto)€ 3.999,98

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

1.215,83 m²

Grundstück

532 m²

Ausstattung

, Aufzug, Parkplatz (Freiplatz)

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau: 1910

Energie

HWB223 kWh/m²

HWB-KlasseG

fGEE1,8

fGEE-KlasseD

Beschreibung

Stilvolles Zinshaus im aufstrebenden Bezirk Ottakring

Dieses repräsentative Zinshaus vereint den Charme eines klassischen Wiener Gründerzeithauses mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein einzigartiges Investitionspotenzial. Mit insgesamt 19 Parteien ist das Haus nahezu vollständig vermietet – lediglich eine Wohnung steht derzeit leer, was für zusätzliche Einnahmenmöglichkeiten sorgt. Ein Großteil der Wohnungen ist befristet vermietet, was Flexibilität für zukünftige Mieterhöhungen und Anpassungen an den Markt bietet.

Besonderes Highlight dieses Objekts is..

Mehr

Weitere Preisinformationen