Energieplatz nächst Augarten und Karmelitermarkt! Lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Ruhelage

Das Objekt

Das lieblich verspielt gestaltete Jahrhundertwendehaus hat Charme, Stil und gute Energie. Das spürt man bereits, bevor man das Haus betritt. Zudem liegt es in der besonders ruhigen Gegend der Leopoldsgasse. Hier wurden vor kurzem Blumenbeete angelegt und Bäume gepflanzt, die Straße verengt und verkehrsberuhigt. Das Wohnhaus selbst ist in sehr gutem Zustand, hat insgesamt nur 12 Einheiten (davon ein Geschäftslokal im Erdgeschoß straßenseitig) und den Hofblick in einen großen, mit Albaumbestand reizenden Garten der benachbarten Liegenschaft. Man genießt den Morgenkaffee mit Vog..

Wohnen im Herzen des zweiten Bezirks – und das in Ruhelage: diese Immobilie vereint beides. Die Leopoldsgasse ist die Achse zwischen dem Gaumenfreuden bereitetenden Karmelitermarkt und der Grünoase Augarten. Die Liegenschaft selbst befindet sich im verkehrsberuhigten und durch Blumenbeete sowie Baumbepflanzung herrlich angenehm gestalteten Bereich der Gasse. Nahversorger, Banken, Drogeriemärkte, Post, Boutiquen und zahlreiche Gastronomiebetriebe finden sich in nächster Nähe. Auch die Erholungsgebiete Prater und Donaukanal sowie die Innenstadt Wiens sind in angenehmer Gehweite.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt ist zudem bestens gegeben: die U-Bahn-Stationen Taborstraße und Schottenring sowie die Stationen der Buslinien 5A und 5B und der Straßenbahnlinie 31 sind allesamt innerhalb weniger Minuten zu erreichen.