Außergewöhnliche Altbauwohnung mit viel Liebe zum Detail nächst Mariahilfer Straße
1060 Wien, Mariahilf, Hornbostelgasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 260.000
Betriebskosten (netto)€ 93,46
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
51,54 m2 (2.5 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, Aufzug, Dusche
Zustand
, gepflegt
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB122,2 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,35
fGEE-KlasseD
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese exklusive Liebhaberwohnung in der Hornbostelgasse liegt in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend des 6. Wiener Gemeindebezirks, nur einen kurzen Spaziergang von der pulsierenden Mariahilfer Straße entfernt.
Diese stilvolle Einheit im 1. Stock vereint klassischen Altbaucharme mit modernen Elementen und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der elegante schwarze Marmorboden in der Küche und im Badezimmer harmoniert perfekt mit dem wunderschönen echten schokoladenbraunen Fischgrätparkett, welcher sich durch die restlichen Räumlichkeiten zieht. Die hochwertige Granitstein..
Diese stilvolle Einheit im 1. Stock vereint klassischen Altbaucharme mit modernen Elementen und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der elegante schwarze Marmorboden in der Küche und im Badezimmer harmoniert perfekt mit dem wunderschönen echten schokoladenbraunen Fischgrätparkett, welcher sich durch die restlichen Räumlichkeiten zieht. Die hochwertige Granitstein..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 79,65
Lage
Die Hornbostelgasse befindet sich unweit der Shoppingmeile Mariahilfer Straße, die eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés bietet und somit einen beliebter Treffpunkt in diesem Stadtteil darstellt.
Öffentliche Anbindung: Hervorragend erreichbar sind die U-Bahn-Station U6 Gumpendorferstraße und diverse Buslinien, die schnellen Zugang zu den zentralen Verkehrsknotenpunkten Wiens bieten.
Einkaufsmöglichkeiten: Neben der Maria-Hilfer-Straße finden Sie zahlreiche Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf, sowie lokale Spezialitätengeschäfte in der Nähe.
Gastronomie: Die Umgebung bietet eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die sowohl lokale als auch internationale Küche servieren und für Abwechslung sorgen.
Schulen und Ärzte: Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden, ebenso wie Arztpraxen und Gesundheitsdienstleister, die eine hervorragende medizinische Versorgung gewährleisten.
Die Lage vereint somit urbanes Leben und praktische Nähe zu wichtigen Einrichtungen, ideal für eine komfortable und lebendige Lebensweise.
Öffentliche Anbindung: Hervorragend erreichbar sind die U-Bahn-Station U6 Gumpendorferstraße und diverse Buslinien, die schnellen Zugang zu den zentralen Verkehrsknotenpunkten Wiens bieten.
Einkaufsmöglichkeiten: Neben der Maria-Hilfer-Straße finden Sie zahlreiche Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf, sowie lokale Spezialitätengeschäfte in der Nähe.
Gastronomie: Die Umgebung bietet eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die sowohl lokale als auch internationale Küche servieren und für Abwechslung sorgen.
Schulen und Ärzte: Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden, ebenso wie Arztpraxen und Gesundheitsdienstleister, die eine hervorragende medizinische Versorgung gewährleisten.
Die Lage vereint somit urbanes Leben und praktische Nähe zu wichtigen Einrichtungen, ideal für eine komfortable und lebendige Lebensweise.
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