Familien aufgepasst! Sanierte 3 Zimmer Wohnung am Fuße des Schafbergs!
1170 Wien, Hernals, Rebenweg
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 565.000
Kaufpreis / m²€ 6.263,86
Nebenkosten€ 212,67
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.3 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
83,82 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, Keller, Dusche
Zustand
, WG-geeignet, saniert
Energie
HWB54,97 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,44
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-11-19
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine stilvoll und mit viel Liebe zum Detail sanierte 3-Zimmer Wohnung im Erstbezug. Highlight der Wohnung ist der atemberaubende Blick vom Balkon über ganz Wien.
In den Wohnräumen und der Küche wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume, den Abstellraum und den Vorraum.
In Kürze wird eine tolle Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert - sämtliche Anschlüsse sind
entsprechend vorbereitet.
Die Fenster werden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen)
ausgestattet.
In den Wohnräumen und der Küche wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume, den Abstellraum und den Vorraum.
In Kürze wird eine tolle Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert - sämtliche Anschlüsse sind
entsprechend vorbereitet.
Die Fenster werden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen)
ausgestattet.
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Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im hippen 17. Bezirk von Wien. Dieser idyllische Stadtteil bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebendigkeit und naturnaher Ruhe. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Kurze Wegzeiten zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke Wiens. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Hier befindet sich alles, was Sie für ein komfortables Leben in der Stadt benötigen, in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
* Komplett sanierter Erstbezug: neue Fenster, neues Bad & WC, neue Innentüren
* Eichenparkettboden und großformatige Fliesen
* Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten
* Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warwasser über modernen Elektrospeicher
* Badezimmer bereits komplett möbliert mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner & Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil mit ca. 3,85 m²
* Eichenparkettboden und großformatige Fliesen
* Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten
* Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warwasser über modernen Elektrospeicher
* Badezimmer bereits komplett möbliert mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner & Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil mit ca. 3,85 m²
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Michael Schwabe
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