EXKLUSIVER ERSTBEZUG - WOHNEN IN SIMMERING

70,08 m²2 Zimmer€ 310.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 310.000

Kaufpreis / m²€ 4.423,52

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

70,08 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Objektart

Erdgeschosswohnung

Ausstattung

, barrierefrei, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche

Bauart

Neubau: 2022

Energie

HWB24,4 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,74

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2030-03-27

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Hier entsteht in einer sehr guten Wohnlage in Simmering ein feines und sehr gediegenes Neubau-Wohn-Projekt in optimaler Umgebung. Von Gartenwohnungen über smarten Klein-Wohnungen, bis hin zu richtig tollen Dachgeschoß-Wohnungen, bietet dieses wunderschöne Neubau-Projekt für jede Wohn-Anforderung, die passende Lösung!

Das wichtigste vorne weg - hier sind Sie für die Zukunft sehr gut ausgestellt: eine Luftwärme-Pumpe ist die Lösung ohne fossile Brennstoffe zu benötigen, Wärmedämmung am Stand der Technik, sorgt für höchste Energie-Effizienz! Und eine Niedertemperatur-BODENHEIZUNG sor..

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Lage

Simmering, an der Grenze zu Schwechat | Supermarkt | öffentliche Verkehrsmittel

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