Flexibel gestaltbare 3-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Blick in den Währinger Park

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 100m² befindet sich im 5. Stock eines charmanten Eckhauses und bietet einen unverbaubaren Blick in den Währinger Park. Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen, sowie durch die flexible Raumaufteilung. Dank der wenigen tragenden Wände lässt sich die Wohnung im Zuge einer Sanierung nach individuellen Vorstellungen umgestalten.

Ein besonderes Highlight ist die 10m² große Loggia, die durch Schiebefenster im Sommer vollständig geöffnet werden kann, um zusätzlichen Freiraum zu schaffen. D..

Die Wohnung liegt im begehrten Cottage-Viertel des 18. Bezirks, direkt am Währinger Park, der viel Grün und Erholung bietet. Die Anbindung ist hervorragend: Die U6-Station "Nussdorferstraße" sowie Straßenbahn 9 und Buslinien 35A und 37A sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter die Volksschule Schulgasse, das Gymnasium Wasagasse, das Gymnasium Gersthof und das BG/BRG18 Währingstraße. Auch Kindergärten und Horte sind fußläufig erreichbar. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Apotheken und Geschäfte optimal abgedeckt. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht diese Wohnung ideal für Familien.