Vielseitiges Gewerbeobjekt mit großem Potenzial! Gestalten Sie es nach Ihrem Konzept!

Zur Anmietung gelangt ein außergewöhnliches Objekt, dass Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten dürfen!

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfach: Büro, Showroom, Coworking Space, Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb, Gemeinschaftspraxis, etc.

Die Gewerbeimmobilie verfügt über zwei separate begehbare Ebenen, die im Inneren über eine Treppe miteinander verbunden sind.

Das Erdgeschoß bietet ca. 157 qm mit großen Fensterfronten auf die Schlösselgasse und direkten Straßenzugang und Zugang zum privaten Innenhof.

Die Räumlichkeiten im 1. Stock mit ca. 196 qm sind über ..

Die Liegenschaft befindet sich in der Schlösselgasse, in guter Lage nächst Florianigasse, Laudongasse und Alser Straße sowie dem Alten AKH. Die Haltestelle "Laudongasse" mit den Straßenbahnlinien 5 und 33 sowie den Buslinien 13A und N71 ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
In rund 5 Minuten befindet sich die U2-Station "Rathaus" und in naher Zukunft auch die neue U5. Die Station "Rathaus" ist das gemeinsame Herzstück der neuen U2 und der neuen U5. Hier treffen die beiden Linien aufeinander und lassen einen wichtigen Umsteigeknoten entstehen. 
Die nächsten Grünflächen sind der Schönborn- und der Rathauspark.