Erstbezug: Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia
1170 Wien, Hernals
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 311.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
50,6 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, Badewanne, Aufzug
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB31,11 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,89
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2025-10-26
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im 17. Bezirk Wiens.
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus, der 2020 auf einem Altbau aufgestockt wurde. Auf ca. 51 m² erwarten Sie eine stilvolle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine separate Toilette. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon und eine Loggia, ideal zum Entspannen.
Hochwertige Ausstattungen runden das exklusive Wohngefühl ab.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem gezeigten Bild um ein Symbolbild handelt.
Überzeu..
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus, der 2020 auf einem Altbau aufgestockt wurde. Auf ca. 51 m² erwarten Sie eine stilvolle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine separate Toilette. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon und eine Loggia, ideal zum Entspannen.
Hochwertige Ausstattungen runden das exklusive Wohngefühl ab.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem gezeigten Bild um ein Symbolbild handelt.
Überzeu..
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Lage
Die Lage der Wohnung in Hernals, dem 17. Wiener Gemeindebezirk, ist als attraktiv einzustufen. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, Drogerien und Geschäfte des täglichen Bedarfs am nahegelegenen Elterleinplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die Straßenbahnlinie 2, deren Haltestelle nur wenige Schritte entfernt liegt, bietet eine direkte Verbindung über die Wiener Ringstraße. Weitere öffentliche Verkehrsmittel, wie die Straßenbahnlinien 9, 43, 44 sowie die Buslinie 10A, sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Auch mit dem Auto ist die Immobilie bestens angebunden.
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Nikita Neznamov
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