Neuer Preis! Moderne Wohnung in zentraler Lage - 45m² Wohnfläche, vollsaniert, top Ausstattung - für 235.000 €
1030 Wien, Landstraße, Erdbergstraße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 235.000
Betriebskosten (netto)€ 300,02
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
45 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Dusche
Zustand
, möbliert, saniert
Bauart
Altbau: 1904
Energie
HWB78,87 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,52
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-09-05
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
_Neu sanierte Wohnung mit geschmackvollen Inventar - zur Eigennutzung also auch zur gewerblichen Vermietung geeignet_
Diese neu sanierte Wohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Sie ist vollständig möbliert und wird derzeit als Ferienapartment vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die gute Anbindung an die Innenstadt mit der nahegelegenen U3 ist besonders beliebt und eignet sich perfekt für Touristen.
Facts:
* Wohnfläche: 45 m²
* Erdgeschoss
* Bodenbelag: Hochwertiger Eichenholzparkett
* Badezimmer: Mo..
Diese neu sanierte Wohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Sie ist vollständig möbliert und wird derzeit als Ferienapartment vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die gute Anbindung an die Innenstadt mit der nahegelegenen U3 ist besonders beliebt und eignet sich perfekt für Touristen.
Facts:
* Wohnfläche: 45 m²
* Erdgeschoss
* Bodenbelag: Hochwertiger Eichenholzparkett
* Badezimmer: Mo..
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Erdbergstraße im beliebten 3. Bezirk von Wien. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, da sich die U-Bahnstation U3 Schlachthasugasse nur wenige Gehminuten entfernt befindet. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen.
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