Nähe Schloss Eßling - 2 Zimmer mit Terrasse ERSTBEZUG - 1 Bedroom + Terrace
1220 Wien, Donaustadt
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 211.533
Kaufpreis / m²€ 4.631,77
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
43,17 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB29,2 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2032-03-31
Beschreibung
Etagenwohnung zum Kauf in Wien - 22. Donaustadt
Zum Erwerb steht eine erstklassige Etagenwohnung im begehrten Stadtteil 22. Donaustadt in Wien. Diese im Jahr 2025 massiv gebaute Immobilie befindet sich im Erstbezug und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 43,17 m².
Die Wohnung verfügt über zwei bestens geschnittene Zimmer, davon ein Schlafzimmer. Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab und sorgen für hohen Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet zudem Zugang zu einer großzügigen Terrasse und ..
Zum Erwerb steht eine erstklassige Etagenwohnung im begehrten Stadtteil 22. Donaustadt in Wien. Diese im Jahr 2025 massiv gebaute Immobilie befindet sich im Erstbezug und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 43,17 m².
Die Wohnung verfügt über zwei bestens geschnittene Zimmer, davon ein Schlafzimmer. Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab und sorgen für hohen Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet zudem Zugang zu einer großzügigen Terrasse und ..
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Lage
Eingebettet in eine urbane historische Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Mit Buslinien 26A, 88A, 88B,98A, 99A und 99B zur U2. Lobau Nature Reserve.
Die bereits begehrte, idyllische Lage, in unmittelbarer Nähe zu diversen Grünflächen und der niederösterreichischen Grenze, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten gemütliche Spaziergänge sowie Freizeitmöglichkeiten und auch Sportaktivitäten zu unternehmen. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzten u.dgl. gesichert.
Die bereits begehrte, idyllische Lage, in unmittelbarer Nähe zu diversen Grünflächen und der niederösterreichischen Grenze, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten gemütliche Spaziergänge sowie Freizeitmöglichkeiten und auch Sportaktivitäten zu unternehmen. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzten u.dgl. gesichert.
Mit Buslinien 26A, 88A, 88B,98A, 99A und 99B zur U2. Lobau Nature Reserve.
Die bereits begehrte, idyllische Lage, in unmittelbarer Nähe zu diversen Grünflächen und der niederösterreichischen Grenze, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten gemütliche Spaziergänge sowie Freizeitmöglichkeiten und auch Sportaktivitäten zu unternehmen. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzten u.dgl. gesichert.
Die bereits begehrte, idyllische Lage, in unmittelbarer Nähe zu diversen Grünflächen und der niederösterreichischen Grenze, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten gemütliche Spaziergänge sowie Freizeitmöglichkeiten und auch Sportaktivitäten zu unternehmen. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzten u.dgl. gesichert.
Ausstattung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher
- Vorbereitung für kundenseitige Photovoltaikanlage
- Zukunftsweisende Multimediaverkabelung für TV, WLAN, LAN (CAT-7 Qualität), modular aufgebaut
- Vorbereitung für kundenseitige Photovoltaikanlage
- Zukunftsweisende Multimediaverkabelung für TV, WLAN, LAN (CAT-7 Qualität), modular aufgebaut
Zusatzinformationen
- Jede Wohnung kommt mit Freifläche
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