4 Zimmer Wohnung im Niedrigenergiehaus + Loggia in toller Lage

95,63 m²4 Zimmer€ 479.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 479.000

Betriebskosten (netto)€ 151,68

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

95,63 m² (4 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnung

Ausstattung

, barrierefrei, Badewanne, Keller, Aufzug

Bauart

Neubau: 2017

Energie

HWB34,5 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,75

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2027-07-27

Beschreibung

Diese tolle Familienwohnung wurde erst 2020 als Erstbezug angeschafft und wird nun wegen Übersiedlung der Eigentümer schweren Herzens abgegeben.

Die Lage:

Die Wohnhausanlage liegt im Bezirksteil Penzing in einer ruhigen Einbahnstraße umgeben von exzellenter Infrastruktur. Im Umkreis von rund 300 m findet man zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Volksschule Felbigergasse, ein Bundesrealgymnasium und auch das Hanusch Krankenhaus. Die weitläufigen Naherholungsgebiete Steinhof, Lainzer Tiergarten und der Schlosspark Schönbrunn sind in unmittelbarer Nähe u..

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