Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit Schwimmbad und Terrasse mit exklusivem Poolblick + Garagenplatz + Neubau-Anlage mit eigenem Pool und Spielplatz

Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit Schwimmbad und Terrasse mit exklusivem Poolblick + Garagenplatz + Neubau-Anlage mit eigenem Pool und Spielplatz

 

Nach Hause kommen, das Auto in der Tiefgarage abstellen und sich zunächst im Pool abkühlen. Danach die Sonne genießen und dabei vielleicht einen erfrischenden Drink schlürfen – so lässt es sich leben!

Diese luxuriöse Dachgeschoss-Maisonette Wohnung im 11. Bezirk ist ein absolutes Must-Have! Die Terrasse des modernen Neubaus bietet Ihnen einen fantastischen Blick auf den weitläufigen, begrünten Innenhof mit Pool u..

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in 1110 Wien. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind schnell erreichbar. Der Innenhof der Wohnanlage bietet Ihnen einen Garten, einen Spielplatz und sogar einen Pool, was besonders für Familien attraktiv ist. Darüber hinaus laden mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung, wie der Herderpark und der Hyblerpark, zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Für Sport- und Freizeitbegeisterte bieten sich verschiedene Sportanlagen, Fitnessstudios und das Simmeringer Bad an.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Schnellbahn, Straßenbahn und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die U-Bahn-Station Enkplatz und Simmering (U3) ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Knotenpunkten der Stadt.
Ebenso sind die Straßenbahnlinien 11, 6 und 71 sowie die Buslinien 69A und 15A in unmittelbarer Nähe verfügbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Außerdem befinden sich in der Nähe der Bahnhof "Simmering", "Geiselbergstraße" und "Grillgasse".

Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung:
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie Billa, Hofer und Spar sind schnell erreichbar, ebenso wie diverse Fachgeschäfte und Drogerien. Der nahegelegene Simmeringer Hauptstraße bietet zudem eine Vielzahl von Boutiquen, Bäckereien und Feinkostläden, die zum Stöbern und Einkaufen einladen.