Renovierungsbedürftiges Geschäftslokal Nähe AKH

36,27 m²1 Räume€ 125.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 125.000

Kaufpreis / m²€ 3.446,37

Nebenkosten€ 119,37

Provision

3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

36,27 m² (1 Zimmer)

Zustand

, renovierungsbedürftig

Bauart

Neubau: 1995

Energie

HWB42 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,98

fGEE-KlasseB

Beschreibung

Objektnummer: 4439

In zentraler Lage im 9. Bezirk befindet sich dieses Objekt, das sowohl als Büro als auch Geschäftslokal zu nutzen ist.

Die Nutzfläche beträgt insgesamt über 36 m² und verteilt sich auf einen großzügigen Hauptraum von 32 m² sowie Nebenräume wie Vorraum und WC.

Der Hauptraum verfügt gassenseitig über deckenhohe Glasfenster, die den Raum hell und freundlich erstrahlen lassen.

Alle nötigen Anschlüsse sind vorhanden, jedoch sind die bisherigen Gebrauchsspuren durch geschickte Hände zu beheben.

Die zentrale Lage im 9. Bezirk sorgt für eine gute ö..

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