Moderne Räumlichkeiten z.B. für ein Yogastudio im Zentrum von Maria Enzersdorf! Erstbezug!
2344 Maria Enzersdorf, Hauptstraße
3 Räume€ 445.954
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 445.954
Provision
Provisionsfrei
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
keine Angabe
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Klimatisiert, barrierefrei, Keller, Aufzug, Parkplatz (Freiplatz), Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB35 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,82
fGEE-KlasseA
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Top 1.1 - Studioräumlichkeiten im Herzen von Maria Enzersdorf - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit straßenabgewandtem Balkon und Parkblick!
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++Open-House: Wir präsentieren unser Projekt ++
Am Donnerstag, den 31. Oktober 2024, bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Eigentumswohnungen in Maria Enzersdorf (Bezirk Mödling) bei einem Open House zu besichtigen. Zwischen 14 und 16 Uhr führen wir Sie durch die Anlage, informieren Sie über die verfügbaren Eigentumswohnu..
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++Open-House: Wir präsentieren unser Projekt ++
Am Donnerstag, den 31. Oktober 2024, bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Eigentumswohnungen in Maria Enzersdorf (Bezirk Mödling) bei einem Open House zu besichtigen. Zwischen 14 und 16 Uhr führen wir Sie durch die Anlage, informieren Sie über die verfügbaren Eigentumswohnu..
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Lage
+ Infrastruktur +
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Projekt und sind fußläufig erreichbar. Sowohl ein Supermarkt als auch ein Drogeriemarkt und eine Apotheke liegen direkt vis-a-vis der Wohnanlage.
Die Westfield Shopping City Süd ist nur wenige Minuten entfernt. Dort können Sie aus einem großen Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés wählen, ins Kino gehen oder sich im Fitnessstudio vital halten.
Auch die wunderschöne Altstadt des direkt angrenzenden Nachbarorts Mödling ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zum Verweilen in einem der gemütlichen Cafés am Hauptplatz ein.
+ Verkehr +
Mit dem Auto sind Sie bestens an das Straßennetz angebunden. In wenigen Minuten ist man auf der A21 sowie der A2 und somit in Kürze in Richtung Wien, St. Pölten oder Graz unterwegs. Sowohl in Brunn am Gebirge/Maria Enzersdorf als auch in Mödling stehen Ihnen außerdem Park & Ride-Anlagen zur Verfügung, um Ihnen einen bequemen Umstieg auf S-Bahn oder Zug zu ermöglichen.
+ Öffis +
Die nächsten Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Projekt und bringen Sie zum Beispiel direkt zur U6 Station Siebenhirten, dem Bahnhof Mödling oder der Westfield Shopping City Süd. Des Weiteren haben Sie mit den Bahnhöfen Brunn/Maria Enzersdorf und Mödling einen bequemen Zugang zum S-Bahn- und Zugverkehr.
Adresse:
Hauptstraße 58
2344 Maria Enzersdorf
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Projekt und sind fußläufig erreichbar. Sowohl ein Supermarkt als auch ein Drogeriemarkt und eine Apotheke liegen direkt vis-a-vis der Wohnanlage.
Die Westfield Shopping City Süd ist nur wenige Minuten entfernt. Dort können Sie aus einem großen Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés wählen, ins Kino gehen oder sich im Fitnessstudio vital halten.
Auch die wunderschöne Altstadt des direkt angrenzenden Nachbarorts Mödling ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zum Verweilen in einem der gemütlichen Cafés am Hauptplatz ein.
+ Verkehr +
Mit dem Auto sind Sie bestens an das Straßennetz angebunden. In wenigen Minuten ist man auf der A21 sowie der A2 und somit in Kürze in Richtung Wien, St. Pölten oder Graz unterwegs. Sowohl in Brunn am Gebirge/Maria Enzersdorf als auch in Mödling stehen Ihnen außerdem Park & Ride-Anlagen zur Verfügung, um Ihnen einen bequemen Umstieg auf S-Bahn oder Zug zu ermöglichen.
+ Öffis +
Die nächsten Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Projekt und bringen Sie zum Beispiel direkt zur U6 Station Siebenhirten, dem Bahnhof Mödling oder der Westfield Shopping City Süd. Des Weiteren haben Sie mit den Bahnhöfen Brunn/Maria Enzersdorf und Mödling einen bequemen Zugang zum S-Bahn- und Zugverkehr.
Adresse:
Hauptstraße 58
2344 Maria Enzersdorf
Ausstattung
Eichenparkett, moderne Haustechnik und Ausstattung, großzügige Fenster- und Freiflächen. Durchdachte Planung. Gemeinschaftsgarten.
Zusatzinformationen
Sie benötigen Hilfe bei der Finanzierung?
Wir empfehlen:
Robert Quiner
Infina Partner, Wohnbau-Finanz-Experte
Himberger Straße 1
2320 Schwechat
M: +43 664 84 79 205
robert.quiner@infina-partner.at
infina.at/quiner
Herr Quiner kennt unser Projekt bereits und ist langjähriger Partner von Das Neue Wohnen. Gerne kann er Ihnen telefonisch erste Einschätzungen geben.
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Julian Kerber
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