## UBAHN Nähe - 2 Zimmer - UNBEFRISTET ##

52,91 m²2 Zimmer€ 848,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 848,00

Gesamtbelastung (netto)€ 770,91

Summe Miete (netto)€ 644,67

Betriebskosten (netto)€ 126,24

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete

Wohnfläche

52,91 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon, Loggia

Ausstattung

, barrierefrei, Badewanne, Aufzug

Zustand

, neuwertig

Bauart

Neubau: 2021

Energie

HWB21,05 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,74

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2028-09-30

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Die Rösslergasse 9 garantiert Natur pur und viel Ruhe in beliebter Umgebung und punktet mit einem durchdachten Wohnkonzept. Die großzügigen Freiflächen und Gemeinschaftsbereiche laden ein, sich zu entfalten, zu entspannen oder sich mit Nachbarn zu vernetzen.

Zur Vermietung gelangen moderne und hochwertig ausgestattete 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen 50 und 95 m² Wohnfläche mit Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten. Ansprechend gestaltete Gemeinschaftsbereiche und Spielplätze sowie hauseigene Garagenplätze runden das perfekte Angebot ab.

Mehr

Weitere Preisinformationen

Sonstige Preisangabenexkl. Heizung & Warmwasser (ca. € 2,20/m²)

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG:
• Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios
• Banken, Post
• Kaffeehäuser und Gastronomie
• Kindergärten, Schulen und Gymnasien in bester Erreichbarkeit

SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich:
• U-Bahn-Linie U6 (Alterlaa)
• Zahlreiche Buslinien (60A, 64A, 66A, 67B) und Nachtbusse
Eine Vielzahl an nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie in kürzester Zeit überall hin.

Auto:
• Gürtel oder von Süden A23 kommend

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