Großes Potential im Herzen von Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 435.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
145 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
730 m2
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Keller
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Neubau: 1966
Energie
HWB220 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE2,88
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2034-10-24
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend und ist ideal für junge Familien oder Paare, die ihre ersten Schritte in die Welt des Eigenheimbesitzes machen möchten. Obwohl es sanierungsbedürftig ist, bietet es ein solides Fundament aus Massivbau und Ziegel, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Verkehrsanbindung ist hier hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einem einfachen Zugang zur Autobahn. Für Pendler ist dies ein großer Vorteil, da Sie schnell und bequem zur Arbeit oder in die umliege..
Die Verkehrsanbindung ist hier hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einem einfachen Zugang zur Autobahn. Für Pendler ist dies ein großer Vorteil, da Sie schnell und bequem zur Arbeit oder in die umliege..
Mehr
Lage
- Gute Verkehrsanbindung nach Wien und anderen umliegenden Städten
- In der Nähe des Wiener Neudorfer Badesees und des Wiener Neustädter Kanals, ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
- Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe
- In der Nähe des Wiener Neudorfer Badesees und des Wiener Neustädter Kanals, ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
- Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe
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