Zentrale Wohnung mit Top Aussicht in Hinterglemm
5753 Saalbach-Hinterglemm
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 260.000
Nebenkosten€ 273,33
Provision
3% zzgl. USt
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
50 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Tiefgarage)
Zustand
, möbliert, saniert
Energie
HWB78 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,81
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2029-12-11
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Ein Highlight dieser Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, auf dem man die Sonne genießen und die frische Bergluft einatmen kann. Der Balkon ist perfekt, um im Sommer ein Sonnenbad zu nehmen oder im Winter die verschneite Landschaft zu bewundern. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und befindet sich in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Gondeln und Liften, was sie besonders attraktiv für Skifahrer und Naturliebhaber macht.
Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus (Hochparterre, 1.Stock, 2.Stock, Dachgeschoss) bietet mit 2 Zimmern den idealen Rüc..
Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus (Hochparterre, 1.Stock, 2.Stock, Dachgeschoss) bietet mit 2 Zimmern den idealen Rüc..
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Lage
Die Wohnung befindet sich nur wenige hundert Meter vom Zentrum und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Eine Bushaltestelle ist praktisch direkt vor der Türe.
Die Bergbahnen sind in wenigen Schritten erreichbar und Restaurants sowie Bars sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig gelegen. Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind ebenfalls gut erreichbar.
Verlässt man das Tal erreicht man in unter 30 Fahrminuten zahlreiche Golfplätze in Maria Alm, Saalfelden und Zell am See. Der Zeller See lädt auch zum Surfen, Baden und Stand Up Paddeln ein. Wanderungen beginnen direkt vor der Haustüre.
Die Bergbahnen sind in wenigen Schritten erreichbar und Restaurants sowie Bars sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig gelegen. Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind ebenfalls gut erreichbar.
Verlässt man das Tal erreicht man in unter 30 Fahrminuten zahlreiche Golfplätze in Maria Alm, Saalfelden und Zell am See. Der Zeller See lädt auch zum Surfen, Baden und Stand Up Paddeln ein. Wanderungen beginnen direkt vor der Haustüre.
Ausstattung
Die angebotene Immobilie verfügt über ein Tageslichtbadezimmer, das Tür hoch gefliest ist und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche eingerichtet und offen gestaltet. Des Weiteren ist ein Balkon vorhanden, auf dem man die Sonne genießen kann. Ein Stellplatz in der Tiefgarage bietet bequemen Parkraum für das Auto. Das Objekt ist unterkellert und verfügt zudem über einen Dachboden. Die Heizungsart ist eine Etagenheizung mit einem elektrischen Boiler. Die Beheizung erfolgt entweder mit Pellets und Infrarot.
Zusatzinformationen
Das Angebot im Überblick:
- 2-Zimmer-Wohnung
- 53,92 m2 Wohnnutzfläche innen
- 5,47 m2 Balkon
- fantastischer Berg und Pistenblick
- großes Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
- Einbauküche
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten
- Bergbahn fußläufig
- Ortszentrum mit Restaurants, Bars, Supermarkt fußläufig
- zahlreiche Golfplätze in der Nähe
- HWB 78, Fgee 1,81
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.
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Anbieter
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Magdalena Kljajic
RVC Immobilien GruppeTelefon
+43 (0) 676 5...
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