Absolute Ruhelage in Siedlungsgebiet eine Stunde von Wien entfernt!

Das im Jahr 2001 gebaute Gebäude überzeugt nicht nur durch ein beeindruckendes Äußeres, sondern auch durch eine ideale Raumaufteilung.

Auf knapp 244 qm Nutzfläche hat die Immobilie einiges zu bieten: neben vier Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit Kaminanschluss, einer separaten Küche, zwei Badezimmern, zwei WCs, zwei Balkonen und einer Terrasse, einer Garage, einem großen Keller sowie einem atemberaubenden Gartenbereich.

Durch den fast schon pompösen Eingangsbereich gelangen Sie im Erdgeschoss zur Küche, die neben dem Wohnbereich liegt, der direkt oder separat begehb..

Jetzelsdorf ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Haugsdorf im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich.

Eine nahegelegene Auffahrt auf die Schnellstraße mit Anbindung zur Autobahn ermöglicht eine reibungslose Durchfahrt in etwa einer Stunde bis nach Wien. In die andere Richtung ist man in etwa 10 Minuten in Tschechien und beim Freeport Einkaufszentrum.

Für den täglichen Bedarf bieten sich Städte wie Retz, Hollabrunn oder Haugsdorf ideal an. Dort werden Sie mit Schulen, Geschäften, Ärzten und allem, was Ihr Herz begehrt, versorgt.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 249.000,- Davon 3 % Provision: € 7.470,- Plus 20 % USt.: € 1.494,- Gesamt inkl. USt.: € 8.964,- Info zu Kaufpreis: EURO: 249.000,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!