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Erstbezug! Moderne Dachgeschosswohnungen samt Freiflächen in Ruhelage

1050 Wien, Margareten

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44,33 m²2 Zimmer€ 448.532

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 448.532
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
44,33 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB35,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-09-01
3 Eigentumswohnungen

Erstbezug

1 bis 3 Zimmer-Wohnungen

Wohnungsgrößen von ca. 44 m² bis ca. 87 m²

Freiflächen in allen Wohnungen

Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe

Walk-In Regendusche

Parkettböden in den Wohnräumen

Elektronische Außenbeschattung

Highlights der Wohnung

* ca. 19,42 m² Freifläche
* absolute Ruhelage
* Fußbodenheizung
* Wärmepumpe
* Erstbezug

 

Die Wohnung

Diese wunderschöne, ca. 44,33 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. DG, besitzt ein..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Wohnhaus befindet sich im fünften Wiener Gemeindebezirk und liegt in einer attraktiven Wohngegend zwischen der Wienzeile und dem Margaretengürtel südlich-westlich der Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Reinprechtsdorfer Straße mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Freizeiteinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnlinien 1 und 62 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Wien. Außerdem fahren in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft die Straßenbahnlinien 18, die Buslinien 12A und 14A und die U-Bahn U4 ab der Station Margaretengürtel. Die Wohnung ist von mehreren Parkanlagen umgeben welche zum Entspannen einladen.  
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David Schober, MSc

EDEX Immobilien GmbH
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