Sanierungsbedürftige Altbauwohnung beim Bahnhof Meidling + direkte U6 Nähe!!

70 m²3 Zimmer€ 189.500

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 189.500

Betriebskosten (netto)€ 210,10

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

70 m² (3 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnung

Ausstattung

, Keller, Aufzug

Zustand

, renovierungsbedürftig

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB159 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE3,63

fGEE-KlasseF

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Altbauwohnung (BJ 1900, 69,35m²) in sehr guter Lage, in der Eichenstraße, Ecke Wilhelmstraße im 12. Bezirk.
Sie befindet sich im Hochparterre und ist zur Eichenstraße ausgerichtet.

Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Bahnhof Wien Meidling & U6 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der nahen Umgebung.

Es bestehen leichte m2-Differenzen zwischen dem Nutzwertgutachten (69,35m2) und dem Ist-Zustand (64,24m2).
Im Zuge der Wohnungssanierung kann man die Umbau..

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