Perfekte Geschäftslage - Branchenfrei außer Gastronomie

Ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage.

EG 267 m²:

Verkaufsfläche 236 m² + Lager 21 m² + Garderobe/Büro 7 m² + WC 1,5 + Vorraum 1,6 m²

Keller 41 m²:

3 Räume 1x Lager - 1x Heizraum - 1x Lüftungsraum

Miete € 2.670,-- + BK € 700,-- + 20% USt = Gesamt € 4.044,--/Mtl

Das vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich in einer gut frequentierten Straße.

In der Umgebung gibt es mehrere Schulen (Volksschule, Sportmittelschule, Bundes-Blindeninstitut,

Danube International School) und eine Höhere Schule. Auch Sportplätze ..

Das Geschäftslokal befindet sich in der Schüttelstraße im 2. Bezirk von Wien.
Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Praterallee und somit auch zum bekannten Wiener Prater.