Top Investment – Haus auf knapp 900m² Baugrund in Eichgraben!

73,83 m²4 Zimmer€ 265.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 265.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

73,83 m² (4 Zimmer)

Grundstück

896 m²

Freifläche

, Balkon, Terrasse

Objektart

Massivhaus

Ausstattung

, Badewanne, Parkplatz (Garage)

Zustand

, saniert

Bauart

Neubau: 1966

Energie

HWB88 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,37

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2034-08-04

Beschreibung

Eine Vielzahl an Möglichkeiten erwarten Sie bei diesem Angebot zum Spitzenpreis:

Neubau?

Auf diesem fast 900m² großen Baugrundstück in Hanglage mit Altbestandshaus (BJ. 1966) können Sie in Zukunft Ihren Traum eines modernen Ein- oder Zweifamilienhauses verwirklichen. Die Widmung BW-2WE bietet 212m² bebaubare Fläche.

Investment?

Das Haus ist seit 12 Jahren vermietet – die derzeitige Nettomiete beträgt monatlich EUR 936,-. Der Auszug des Mieters ist mit spätestens Ende Februar 2025 vorgesehen. Sollten Sie davor grundbücherlicher Eigentümer werden kann die Miete selbs..

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