Moderne Büro-/Ordinations-/Geschäftsfläche am nachgefragten Bindermichl mit bester Infrastuktur, bestehend aus 5 + 1 Räumen und 2 WCs!

103,61 m²5,5 Räume€ 1.402,96

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 1.402,96

Gesamtmiete (netto)€ 1.319,63

Summe Miete (netto)€ 1.172,80

Miete / m²€ 11,32

Betriebskosten (netto)€ 146,83

Kautionshinweis

6.000 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, unbefristet

Nutzfläche

103,61 m² (5.5 Zimmer)

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau

Energie

HWB67 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,2

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2030-06-16

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Geschäfts- Büro- Ordinationsfläche / Stadlerstraße 5

Großzügige Ordinations-/Bürofläche mit 103,61 m² mitten in Linz am nachgefragten Bindermichl. Das Mietobjekt in - TOP LAGE - Stadlerstraße 5 ist individuell umplan- bzw. gestaltbar. Die gut frequentierte Lage ist harmonisch in den lebendigen auflebenden Stadtteil Bindermichl eingebettet. Der Standort bietet unter anderem den wichtigen Vorteil, dass ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze vorhanden sind sowie auch die Bushaltestelle fast direkt vor der Türe ist.

Ausstattung:
Heizung: Fernw..

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Weitere Preisinformationen

Heizkosten (netto)€ 83,33

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

- Gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle 200m, Autobahnauffahrt A7 400m) und Infrastruktur (Geschäfte, Supermärkte, Ärzte...)
- Ruhige und grüne Umgebung
- Parkmöglichkeiten vorhanden
- In einem revitalisierten sowie gepflegten Gebäude
- Umgeben von verschiedensten Ärzten und Geschäften
- In der Nähe von Erholungsgebieten wie dem Landschaftspark A7 und dem Hummelhofbad
- Zentral gelegen und gut erreichbar für Kunden und Mitarbeiter
- Kurze Fahrzeit in die Linzer Innenstadt und zu anderen wichtigen Orten in Linz
- Viele verschiedene Bildungseinrichtungen u. Kindergärten im direkten Umfeld

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