Ottakring - Jahrhundertwendehaus erstrahlt in neuem Glanz
1160 Wien, Ottakring
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 398.000
Kaufpreis / m²€ 5.910,31
Betriebskosten (netto)€ 240,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
67,34 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (18,48m²), Terrasse
Ausstattung
, barrierefrei, Badewanne, Aufzug, Dusche
Zustand
, Erstbezug, WG-geeignet
Bauart
Altbau
Energie
HWB62 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,07
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-11-26
Beschreibung
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge - nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches mehr! Dazu zählt auch ein neu eingebauter Lift, der vom Keller bis in das Dachgeschoss führt.
Diese traumhafte Erdgeschosswohnung bietet zum Kaufpreis von € 398.000,00 auf rund 67,50 m² drei Zimmer, eine Terrasse von mehr als 12 m² und einen Garten von ca. 18,50 m² - ein herrlicher Freibereich, der vor allem in..
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Lage
Nur ein Augenzwinkern vom S-/U-Bahnhof Alserstraße entfernt, erhebt sich das charmante Zinshaus in einer ruhigen Einbahnstraße des 16. Bezirks. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Fußnähe um die Ecke. Auch Volksschulen und weiterführende Schulen wie ein Bundesrealgymnasium oder die HTL Wien West sind in wenigen Minuten zu erreichen. Den Stephansplatz, das Herzstück Wiens, erreichen Sie mit der U-Bahn bequem in weniger als 15 Minuten.
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