GROßZÜGIG WOHNEN - LOFTARTIGE WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTENANTEIL IN ST. PÖLTEN
3100 St. Pölten
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 299.000
Kaufpreis / m²€ 3.584,27
Betriebskosten (netto)€ 158,74
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
79,37 m2 (1 Zimmer)
Freifläche
, Garten (53,98m²), Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB59 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,88
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2033-03-01
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein freundlicher und gut geschnittener Loft in einer ruhigen und grünen Wohngegend am Rand vom Stadtzentrum St. Pölten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (ohne Aufzug), das Haus selbst besteht aus lediglich 4 Wohneinheiten. Aktuell handelt es sich um eine 1-Zimmer Wohnung mit einer Terrasse. Das Haus wurde generalsaniert und wird über eine moderne Luftwärempumpe und eine Fussbodenheizung beheizt.
ZUR WOHNUNG:
Man betritt die Wohnung vom lichtdurchfluteten Stiegenhaus und befindet sich im Vorraum der Wohnung, in welchem ausreichend Platz für eine Garderob..
ZUR WOHNUNG:
Man betritt die Wohnung vom lichtdurchfluteten Stiegenhaus und befindet sich im Vorraum der Wohnung, in welchem ausreichend Platz für eine Garderob..
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Lage
Hafingerweg, Linzer Straße
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Anbieter
Anbieter
Elly Wenzel
Wohnsalon Immobilien GmbHTelefon
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