Attraktive Investition für Anleger : Vermietete, zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

53 m²2 Zimmer€ 119.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 119.000

Betriebskosten (netto)€ 240,91

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

53 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Etagenwohnung

Ausstattung

, Keller

Zustand

, möbliert

Energie

HWB101 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,54

fGEE-KlasseC

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht neuen Eigentümer.

Diese ca. 53 m² große, gemütliche 2 -Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Bezirk Gries in der Niesenbergergasse, nahe der Grazer Innenstadt. Im 2. Stock (ohne Lift).

Die Wohnung ist bis 01.07.2027 befristet vermietet und wird derzeit als Studenten-WG genutzt.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Küche
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC extra
- kleiner Abstellraum

Alle Fenster sind mit Lärmschutz und mit Außenrollos ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und vervoll..

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