Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung 153m2 auf 3 Etagen mit Rooftop-Terrasse und 360° Panorama-Blick über Wien /nähe Weinbergen // 1 Garagenplätz
1190 Wien, Döbling, Rudolfinergasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.259.000
Kaufpreis / m²€ 8.211,58
Betriebskosten (netto)€ 323,50
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
153,32 m2 (5.5 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (3)
Objektart
Maisonette
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Aufzug, Parkplatz (Garage), Dusche
Energie
HWB130 kWh/m²
HWB-KlasseD
Energieausweis bis2022-11-22
Beschreibung
Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in dieser exklusiven Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung,5-Zimmer mit 360°Panorama Dachterrasse ( 3x Terrassen) im 19. Bezirk / nähe Weinbergen die sich über drei Etagen erstreckt. Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet modernes Design und höchsten Komfort in jedem Detail.Die Immobilie ist innenhofgerichtet und bietet einen Blick in den grünen Innenhof, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft.
* Rooftop-Terrasse: Genießen Sie den atemberaubenden 360° Blick über die Wiener Skyline – ideal für entspannte Abende und unvergessliche Sonnen..
* Rooftop-Terrasse: Genießen Sie den atemberaubenden 360° Blick über die Wiener Skyline – ideal für entspannte Abende und unvergessliche Sonnen..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 213,06
Lage
Die Lage und Infrastruktur der Immobilie sind als sehr gut zu bewerten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Supermarkt, eine Apotheke sowie verschiedene Restaurants und Cafés. Darüber hinaus ist der Bahnhof Oberdöbling nur 2 Gehminuten entfernt. Zusätzlich bieten die Straßenbahnlinie 38 sowie die Buslinien 39A und N38 eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wiener Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unter 30 Minuten als auch mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. In der Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Parks, darunter der Strauß-Lanner-Park und der Karl-Fellinger-Park, die sich ideal für Freizeitaktivitäten im Grünen eignen.
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Mariana Hiebl
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