3 % Rendite, Neubauwohnung vermietet auf 5 Jahre in bester Lage
1220 Wien, Donaustadt
71,46 m²3 Zimmer€ 386.222
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 386.222
Kaufpreis / m²€ 5.404,73
Betriebskosten (netto)€ 142,92
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Mietkauf, befristet
Wohnfläche
71,46 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Ausstattung
, barrierefrei, Badewanne, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB30,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,56
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2030-12-16
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Eckdaten:
• 71,46 m² Wohnfläche
• 15,42 m² Freifläche (Südausrichtung)
• 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer
• Heizungungsart: Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
Der Kagraner Platz hat eine Fläche von 4.000 Quadratmetern und wirkt damit wie eine Parkanlage. Es ist eine kleine und immer noch dörfliche Art des Hauptplatzes. Kagran war ursprünglich ein Dorf, welches vermutlich im 12. Jahrhundert entstanden ist. Zu jener Zeit war es üblich, in der Mitte der Hauptstraße eine Erweiterung einzubauen, die man Anger nannte, und die später für den ..
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Lage
Kagraner Platz, Wien/Donaustadt
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