Einzigartiges Objekt am Schwimmteich, Tennisplatz inklusive! - Wertanlage und Wohnen am See; Natur PUR
2325 Himberg, Schlosspark
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 645.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
130,07 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
324 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (153,66m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Parkplatz (Carport), Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2017
Energie
HWB42,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,8
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2026-04-26
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Wohnen am Wasser - Höchste Lebensqualität garantiert!
Der Schlosspark als exklusiver Wohnpark umschließt einen 10.300 m² See, der vom zusätzlich auch von einem kleinen Bachlauf, dem ´Kalten Gang` gespeist wird und somit einem natürlichen Zu- und Abfluss unterliegt. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der großen Terrasse, entspannen Sie in Ihrem Garten mit Blick zum See oder grillen Sie direkt beim Wasser.
Hier wird das..
Der Schlosspark als exklusiver Wohnpark umschließt einen 10.300 m² See, der vom zusätzlich auch von einem kleinen Bachlauf, dem ´Kalten Gang` gespeist wird und somit einem natürlichen Zu- und Abfluss unterliegt. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der großen Terrasse, entspannen Sie in Ihrem Garten mit Blick zum See oder grillen Sie direkt beim Wasser.
Hier wird das..
Mehr
Lage
Velmerstraße, Kalter Gang, Bauersee, Blahasee, Neuhof, Himberg, Münchendorf, Gramatneusiedl
Schnellbahn S 60 Gramatneusiedl - in 15 Minuten beim Hauptbahnhof, sehr gute U1 Anbindung
In der Nähe: Schnellbahn Münchendorf- in 21 Minuten beim Bahnhof Mietling, U6 Anbindung
Golfplatz Gutenhof - fünf Minuten mit dem Auto.
Velm gehört zur Gemeinde Himberg- Himberg verfügt über alle Nahversorger. Billa, Bipa
Bäckerei, Friseur, Kindergarten, und tolle Lokale ebenfalls in 10 Minuten erreichbar.
Lidl, oder und Spar befinden sich im Ort Himberg- sieben Minuten mit dem Auto
Himberg hat alles was man kennt - Nahversorger wie Hofer, Lidl, Billa und Spar. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, oder aber auch eine Polytechnische Schule.
Diverse. Banken, Trafik, Tankstellen, Hotels, Bäcker, Frisör, Fitness Center, etc
Die Nahversorgung sowie Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarster Umgebung
Schnellbahn S 60 Gramatneusiedl - in 15 Minuten beim Hauptbahnhof, sehr gute U1 Anbindung
In der Nähe: Schnellbahn Münchendorf- in 21 Minuten beim Bahnhof Mietling, U6 Anbindung
Golfplatz Gutenhof - fünf Minuten mit dem Auto.
Velm gehört zur Gemeinde Himberg- Himberg verfügt über alle Nahversorger. Billa, Bipa
Bäckerei, Friseur, Kindergarten, und tolle Lokale ebenfalls in 10 Minuten erreichbar.
Lidl, oder und Spar befinden sich im Ort Himberg- sieben Minuten mit dem Auto
Himberg hat alles was man kennt - Nahversorger wie Hofer, Lidl, Billa und Spar. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, oder aber auch eine Polytechnische Schule.
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