Rohdiamant - Belagsfertiges Büro in Bestlage!

236,45 m²6 Räume€ 4.289,97

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 4.289,97

Summe Miete (netto)€ 3.783,20

Miete / m²€ 16,00

Betriebskosten (netto)€ 506,77

Provision

15.443,89 € inkl. 20% USt.

Kautionshinweis

€ 15.443,88

Vertragsart

, Miete

Nutzfläche

236,45 m² (6 Zimmer)

Ausstattung

, Klimatisiert, barrierefrei, Aufzug, Dusche

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau: 1888

Energie

HWB90 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,77

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2032-05-26

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung im 2 Liftstock eines sehr gepflegten Hauses mit gegliederter Fassade gelangt ein Büro mit 236,45 m² Nutzfläche. Dieses wird derzeit umfassend saniert und belagsfertig hergerichtet. Es verfügt über eine moderne CAT-7 Verkabelung, welche in den Estrich eingelassen worden ist. Sämtliche Leitungen wurden erneuert und eine Klimaanlage wurde verbaut. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt mittels einem Brennwertgerät, welches sich im Serverraum des Büros befindet. Das Büro weist einen hellen, freundlichen Empfangsbereich, 5 geräumige Arbeitsräume, einen in den Inn..

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Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe der künftigen U2/U5-Bahnstation Rathaus, des Rathausplatzes
und die U3-Station Volkstheater erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten.

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