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Altbau mit viel Potenzial

1220 Wien, Donaustadt

Altbau mit viel PotenzialAltbau mit viel Potenzial

63,43 m²4 Zimmer€ 299.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 299.000
Provision
10.764,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
63,43 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
425 m2
Freifläche
, Balkon
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Parkplatz (Garage)
Zustand
, möbliert, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1930
Verfügbar
ab sofort
Dieses rund 1930 errichtete Kleinhaus mit Erweiterungspotential in Lobaunähe bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine preislich attraktive Immobilie zu erwerben. Auf einer Grundstücksfläche von 425 m² befindet sich dieses zweigeschossige Haus, das sich zwar in einem schlechten Zustand befindet, aber Potenzial für Liebhaber und Investoren bietet.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche mit praktischem Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC sowie ein zusätzliches Kabinett. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mi..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Diese Liegenschaft befindet sich unweit der Esslinger Hauptstraße nur etwa 5 Gehminuten von der nächsten Busstation der Linien 26A und 88A (Richtung U1 und U2) entfernt. Die Seestadt Aspern ist mit dem Bus in ca. 10 Minuten erreichbar.

Das Einkaufscenter Marchfeld mit vielen Geschäften, welches rund 3 Autominuten entfernt ist lädt zum Shoppen ein. Ein kleines Stück weiter, in Groß Enzersdorf am Hauptplatz, findet jeden Mittwoch und Samstag, jeweils am Vormittag ein Bauernmarkt statt. Groß-Enzersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Großgemeinde verfügt über mehrere Schulen wie Mittelschule, Musikschule, Polytechnikum, 2 Volkschulen, eine Ökohauptschule, eine sonderpädagogische Einrichtung und ein Gymnasium. Groß Enzersdorf verfügt über mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte, Kliniken, Apotheken und das Rote Kreuz.

Im naheliegenden Erholungsgebiet Lobau finden Naturliebhaber ebenso Ruhe und Entspannung. Die Lobau ist eines der schönsten Naherholungsgebiete Wiens und gehört zu den letzten intakten Au-Gebieten Europas. Der Name "Lobau" bedeutet Wasserwald.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lage- und Infrastrukturplan.
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Thomas Kubicek

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien
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