Moderne Lagerhalle, Produktion, Büro. Eigennutzer oder Rendite 7,7 %. Sensationeller PREIS EUR 1.280 / m2

1.397 m²€ 1.790.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 1.790.000

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

1.397 m²

Grundstück

2.376 m²

Ausstattung

, barrierefrei

Zustand

, gepflegt

Beschreibung

Rendite 7,7 % oder Eigennutzer zum sensationellen PREIS VON NUR EUR 1.280 / m2

Zu Verkaufen:
Moderne Lager- und/oder Produktionsstätte mit anschließendem Büroteil, BJ 2005, Renovierung 2023

Der Büroteil sowie eine kleine Halle sind vermietet, die große Stahl-Halle könnte leer übernommen werden.
Die leerstehende Bürofläche wäre auch optimal als Wohn-Arbeits-Quartier zu nutzen (siehe Bilder, Widmungsprüfung vorausgesetzt)

Preis: EUR 1.790.000 (zzgl. allfälliger MwSt.)
Nettomieteinnahmen jährlich: EUR 156.770
Baurechtszins: EUR 18.767
Netto-Rendite: 7,71..

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