5,01% Rendite | unbefristet vermietetes Lokal direkt auf Hauptstraße beim Meidlinger Markt

102,76 m²€ 350.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 350.000

Betriebskosten (netto)€ 260,14

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

102,76 m²

Energie

HWB154,9 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE3,31

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2029-10-01

Beschreibung

Auf einer Hauptstraße, mit einem Markt und einer U-Bahnstation in der Nähe, liegt das vermietete Lokal, das ab sofort als Renditeobjekte zum Verkauf steht.

Das Lokal ist an eine Pizzeria mit einem Ertrag idH von € 17.769,24 p.a. vermietet. Der Betreiber hat laut Google durchaus gute Bewertung mit knapp 4,3 Sternen.

Seit der Erstellung des Energieausweises wurde die Fassade neu gedämmt (16cm), daher sollte sich aktuell ein besserer Heizwärmebedarf ergeben.

INFOS ZUM LOKAL

* GESCHÄFTSLOKAL: ca. 99,67 m² laut NWG
* ..

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Weitere Preisinformationen