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Mietgarantie für 4-Jahre mit 4-5% Rendite. Aktuell vermietet, gute Anlage. 2-Zimmer Wohnungen im ersten Stock mit bis zu 4% Rendite, Top40

9711 Paternion, Bahnhofstraße

Mietgarantie für 4-Jahre mit 4-5% Rendite. Aktuell vermietet, gute Anlage. 2-Zimmer Wohnungen im ersten Stock mit bis zu 4% Rendite, Top40
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46 m²2 Zimmer€ 97.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 97.000
Kaufpreis / m²€ 2.108,70
Betriebskosten (netto)€ 140,00
Provision
3.492,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
46 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, barrierefrei, Aufzug
Bauart
Neubau: 2000
Energie
HWB49,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
Kaufen statt mieten oder als Zweitwohnsitz

 

Verkauft werden 8 Eigentumswohnungen für den Eigenbedarf oder als Anlage. Alle Wohnungen wurden laufend vermietet & gut in Stand gehalten.

Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wurde im Jahr 2000 errichtet und über Fernwärme geheizt. Beim Kauf einer Wohnung ist das Anrecht auf einen KFZ-Stellplatz im Wohnungseigentumsvertrag geregelt und im Preis inkludiert. 

 

Die Mieten der zwischen 42m2 bis 58m2 großen Wohnungen belaufen sich auf € 300.- bis € 380.- netto bzw. € 500.- bis € 620.- brutt..
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Diese Wohnungen befinden sich in Paternion in Kärnten, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und des Zentrums. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zudem eine Schule, eine Post, eine Polizeistation und der Bahnhof.
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