3-Zimmer-Traum mit hervorragender Raumaufteilung und Balkon direkt beim Währinger Park und Nähe Volksoper (U6)

60,74 m²3 Zimmer€ 249.800

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 249.800

Betriebskosten (netto)€ 149,25

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

60,74 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Ausstattung

, Aufzug, Dusche

Zustand

, WG-geeignet, renovierungsbedürftig

Bauart

Neubau: 1954

Energie

HWB127,5 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,09

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2033-02-06

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

In hervorragender Lage des 18.Bezirks - direkt beim Währinger Park, demnach beim allseits beliebten Cottage-Viertel und in unmittelbarer Nähe zur Volksoper, als auch zur U-Bahn U6 - gelangt diese 3.Zimmer-Wohnung mit ca. 61m2 Wohnfläche zzgl. ca. 3m2 Balkon zum Verkauf. Die Wohnung liegt straßenseitig im 1.Liftstock einer gepflegten Liegenschaft, welche um 1954 errichtet wurde. Auf Grund des derzeitig sanierungsbedürftigen Zustands, können Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum realisieren. Bei Bedarf kann die Wohnung auch im top-sanierten Erstbezugs-Zustand erworben werden - der Preis wür..

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