Wohntraum in Bestlage mit 4.Zimmer (befristet vermietet bis 31.03.2025). - WOHNTRAUM
1040 Wien, Wieden, Lambrechtgasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 650.001
Betriebskosten (netto)€ 214,66
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
95,01 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Ausstattung
, Badewanne, Aufzug
Zustand
, WG-geeignet, saniert
Bauart
Neubau: 1970
Energie
HWB108,1 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE4,57
fGEE-KlasseG
Energieausweis bis2029-08-27
Beschreibung
In hervorragender Lage des 4.Bezirks – ums Eck der Wiedner Hauptstraße und nur ca. 8 Gehminuten von der U1 – Taubstummengasse entfernt – gelangt diese 4.Zimmer-Wohnung (derzeit 3.Zimmer, aber die Küche könnte man noch als Schlafzimmer umbauen) mit ca. 96m2 zzgl. ca. 4m2 Loggia im 5.Stock zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Zustand und ist derzeit bis 31.03.2025 befristet vermietet. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für die Vermietung (als Investment).
Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man entweder fussläufig oder mit den öf..
Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man entweder fussläufig oder mit den öf..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 150,06
Lage
Tolle Lage: Rubenspark, Mittersteig, Wiedner Hauptstraße, U1 – Taubstummengassse, Straßenbahn 1/61, Badner Bahn, Naschmarkt, Karlsplatz
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Anbieter
Anbieter
Benjamin Pippan
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # GeSeBe1 GmbHTelefon
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