Exklusiv und hochwertig - Altbaubüroräumlichkeiten in absoluter Toplage (Mietbeginn 01.01.2025)

157,88 m²5 Räume€ 3.752,81

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 3.752,81

Summe Miete (netto)€ 3.315,48

Miete / m²€ 16,33

Betriebskosten (netto)€ 386,81

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Nutzfläche

157,88 m² (5 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Ausstattung

, Aufzug, Dusche

Zustand

, saniert

Bauart

Altbau

Energie

HWB153,6 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE3,36

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2032-12-13

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein sehr hochwertig ausgestattetes Altbaubüro im 1. Bezirk.
Das Büro mit einer Nutzfläche von ca. 158 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet einen optimalen Grundriss.

Raumaufteilung:
- 5 Zimmer
- Vorraum
- Küche
- Bad (Dusche)
- getrennte Toiletten
- Balkon

Das Büro verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, hohe Büroräumlichkeiten, große Fensterflächen und ist teilweise schon mit Leuchtmittel ausgestattet. Für die Bewirtung der Gäste bzw. für Pausen steht eine moderne vollausgestattete Küche zur Verfügung. Ein gro..

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